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Groupe Scolaire - Les Boutours 2

Bdf OR en exploitation

Réhabilitation et extension d'une école maternelle

Les Boutours 2, réhabilitation d'un groupe scolaire
Encart
Fiche technique
Programme
Équipement éducatif
Réhabilitation et extension
Année de livraison
2017
Adresse

Rue Victor Hugo
93110 Rosny-sous-Bois
France

Type d’intervention
Réhabilitation
Extension
Surfaces
SHON (Surface hors d'Oeuvre Nette)
2000m²
Montant travaux estimé
1940000€ HT
Acteurs
Maître d'œuvre
et BET
AMO
performance environnementale et ventilation naturelle
Accompagnateur
Calendrier
Conception
Passage en Commission
OR
Note
91/100
Réalisation
Passage en Commission
OR
Note
91/100
Exploitation
Passage en Commission
OR
Note
91/100
Démarrage Etudes
Démarrage Travaux
Texte de présentation

Présentation du projet

Dans une halle des marchés datant des années 2000, dont il s'est agi de garder la structure, est aménagée une maternelle de 9 classes avec l'ensemble de ses équipements annexes (office, réfectoire, logement de gardien…). Par la connexion avec l'école primaire récemment construite également, le site forme un groupe scolaire.

Le projet a été mené en interne par une équipe d’architectes et d’ingénieurs structure, fluide, thermique.
La Ville de Rosny-sous-Bois a voulu se lancer avec ce projet de réalisation d’une école dans une action globale positive ou neutre vis-à-vis de l’écosystème humain au travers notamment de :

  • une ventilation naturelle contrôlée avec récupération de chaleur, qui diffère de la ventilation classique ;
  • une rénovation bioclimatique tendant vers le passif ;
  • l’utilisation de matériaux bio-sourcés : bois, paille, terre, ayant pour but de donner à ce bâtiment une faible empreinte carbone (faible émission de gaz à effet de serre et faible utilisation du pétrole) ainsi que de s’attacher à une des nouvelles orientations données par le code des marchés publics (utilisation directe des produits de l’agriculture) ;
  • la compensation de l’énergie consommée lors de la construction et de l’utilisation du bâtiment ;
  • la compensation des matériaux bio-sourcés consommés ;
  • la recherche de mise en œuvre de technologies de très basse complexité ;
  • la poursuite de la démarche participative dans le processus de la construction publique ;
  • l’amplification de la formation in situ afin que ces nouveaux savoir-faire restent sur le territoire.
  • l’utilisation de matériaux locaux sains pour notre biotope et la santé des enfants.

Mais encore le développement de la biodiversité, une architecture « pédagogique », la réutilisation des « déchets »…

 

Passage en Commission conception
RADAR BDF DE L'OPÉRATION EN PHASE CONCEPTION
RADAR BDF DE L'OPÉRATION EN PHASE CONCEPTION

Synthèse des enjeux et bonnes pratiques

Gestion de projet

  • implication forte des acteurs et des utilisateurs, équipe projet pluridisciplinaire

Territoire et site

  • participer à l'aménagement du territoire et à son développement économique
  • créer un paysage en cohérence avec son territoire

Solidaire

  • développer et répandre le savoir et le savoir-faire
  • faire participer les usagers et habitants

Energie

  • low-tech et résilience
  • enveloppe performante avec des matériaux à faibles impacts environnemental
  • mettre en place une ventilation naturelle double flux à récupération de chaleur
  • énergies renouvelables bois (chaudière poêle de masse)

Eau

  • perméabilisation maximale de la parcelle (cour plantée et semi-perméable)
  • forte présence du végétal / récupération des eaux pluviales

Autres ressources

  • limitation de la production des déchets - économie de matière - utilisation déchet paille locale bio / matériaux biosourcés locaux et géosourcés (terre crue)
  • conservation de la structure existante

Confort et santé

  • lumière naturelle optimisée malgré une volumétrie existante profonde
  • solutions passives pour confort thermique d'hiver et d'été

 

Choix constructifs

Murs extérieurs

  • mur paille porteuse 70 cm - U= 0,07 W/m2.K
  • mur ossature bois : remplissage paille 36 cm - U= 0,14 W/m2.K
  • allèges béton conservées : ITE 14 cm verre cellulaire - U= 0,26 W/m2.K

Plancher bas

  • verre cellulaire sous chape béton/terre crue de 24 cm - Up= 0,16 W/m2.K

Menuiseries extérieures

  • menuiseries extérieures bois triple vitrage - Uw= 0,9 W/m2.K

Toitures terrasses

  • isolant textile 32/36 cm - U ≤ 0,10

 

Equipements techniques

Chauffage

  • chaudières bois à granulés à condensation
  • plafonds rayonnants + radiateurs (logements)
  • poêle de masse bois (hall)

Ventilation

  • ventilation naturelle double flux avec récupération de chaleur
  • double flux mécanique (logement et salle classe liaison école les Boutours 1)

ECS

  • eau chaude produite par la chaufferie bois pour la restauration + ballons électriques décentralisés dans les sanitaires + solaire thermique avec appoints électriques pour le logement

Eclairage

  • lampes basse consommation (LED en majorité)
  • régulation par détection de présence et luminosité

Refroidissement

  • passif (surventilation nocturne) / brasseurs d'air / jets d'eau dans la cours

 

 

Passage en Commission réalisation

 

 

 

RADAR BDF DE L'OPÉRATION EN PHASE REALISATION
RADAR BDF DE L'OPÉRATION EN PHASE REALISATION

 

Synthèse des enjeux et bonnes pratiques


Gestion de projet

  • implication forte des acteurs et des utilisateurs, équipe projet pluridisciplinaire

Territoire et site

  • participer à l'aménagement du territoire et à son développement économique
  • créer un paysage en cohérence avec son territoire

Solidaire

  • développer et répandre le savoir et le savoir-faire
  • Faire participer les usagers et habitants

Energie

  • low-tech et résilience
  • enveloppe performante avec des matériaux à faibles impacts env.
  • mettre en place une ventilation naturelle double flux à récupération de chaleur
  • énergies renouvelables bois (chaudière poêle de masse)

Eau

  • perméabilisation maximale de la parcelle (cour plantée et semi-perméable)
  • Forte présence du végétal / récupération des eaux pluviales

Autres ressources

  • limitation de la production des déchets - économie de matière - utilisation déchet paille locale bio / matériaux biosourcés locaux et géosourcés (terre crue)
  • conservation de la structure existante

Confort et santé

  • lumière naturelle optimisée malgré une volumétrie existante profonde
  • solutions passives pour confort thermique d'hiver et d'été

 

Choix constructif

Murs extérieurs

  • mur paille porteuse 70 cm - U= 0,07 W/m2.K
  • mur ossature bois : remplissage paille 36 cm - U= 0,14 W/m2.K
  • allèges béton conservées : ITE 14 cm verre cellulaire - U= 0,26 W/m2.K

Plancher bas

  • verre cellulaire sous chape béton/terre crue de 24 cm - Up= 0,16 W/m2.K

Menuiseries extérieures

  • menuiseries extérieures bois triple vitrage - Uw= 0,9 W/m2.K

Toitures

  • isolant textile 32/36 cm - U ≤ 0,10

 

Equipements techniques

Chauffage

  • chaudières bois à granulés à condensation
  • plafonds rayonnants + radiateurs (logements)
  • poêle de masse bois (hall)

Ventilation

  • ventilation naturelle double flux avec récupération de chaleur
  • double flux mécanique (logement et salle classe liaison école les Boutours 1)

ECS

  • eau chaude produite par la chaufferie bois pour la restauration + ballons électriques décentralisés dans les sanitaires + solaire thermique avec appoints électriques pour le logement

Eclairage

  • lampes basse consommation (LED en majorité)
  • régulation par détection de présence et luminosité

Refroidissement

  •  passif (surventilation nocturne) / brasseurs d'air / jets d'eau dans la cours
Passage en Commission exploitation

 

RADAR BDF DE L'OPÉRATION EN PHASE exploitation
RADAR BDF DE L'OPÉRATION EN PHASE exploitation

 

Synthèse des enjeux et bonnes pratiques


Gestion de projet

  • Implication forte des acteurs et des utilisateurs, équipe projet pluridisciplinaire.

Territoire et site

  • Participer à l'aménagement du territoire et à son développement économique.
  • Créer un paysage en cohérence avec son territoire.

Solidaire

  • Développer et répandre le savoir et le savoir-faire.
  • Faire participer les usagers et habitants.

Energie

  • Low-tech et résilience.
  • Enveloppe performante avec des matériaux à faibles impacts environnemental.
  • Mettre en place une ventilation naturelle double flux à récupération de chaleur.
  • Énergies renouvelables bois (chaudière poêle de masse).

Eau

  • Perméabilisation maximale de la parcelle (cour plantée et semi-perméable).
  • Forte présence du végétal / récupération des eaux pluviales.

Autres ressources

  • Limitation de la production des déchets.
  • Économie de matière
  • Utilisation déchet paille locale bio / matériaux biosourcés locaux et géosourcés (terre crue)
  • Conservation de la structure existante.

Confort et santé

  • Lumière naturelle optimisée malgré une volumétrie existante profonde.
  • Solutions passives pour confort thermique d'hiver et d'été.

 

Choix constructif

Murs extérieurs

  • Mur paille porteuse 70 cm, U= 0,07 W/m2.K.
  • Mur ossature bois : remplissage paille 36 cm, U= 0,14 W/m2.K.
  • Allèges béton conservées : ITE 14 cm verre cellulaire, U= 0,26 W/m2.K.

Plancher bas

  • Verre cellulaire sous chape béton/terre crue de 24 cm, Up= 0,16 W/m2.K.

Menuiseries extérieures

  • Menuiseries extérieures - Bois triple vitrage - Uw= 0,9 W/m2.K.

Toitures

  • Isolant textile 32/36 cm, U ≤ 0,10

 

Equipements techniques

Chauffage

  • Chaudières bois à granulés à condensation.
  • Plafonds rayonnants + radiateurs (logements).
  • Poêle de masse bois (hall).

Ventilation

  • Ventilation - Ventilation naturelle double flux avec récupération de chaleur.
  • Double flux mécanique (logement et salle classe liaison école les Boutours 1).

ECS

  • Accumulateurs électriques pour la restauration et les sanitaires
  • Solaire thermique avec appoints électriques pour le logement.

Eclairage

  • Lampes basse consommation (LED en majorité).
  • Régulation par détection de présence et luminosité.

Refroidissement

  • Passif (surventilation nocturne) / brasseurs d'air / jets d'eau dans la cour.