Texte de présentation
Passage en Commission conception
Synthèse des enjeux et bonnes pratiques
Gestion de projet
- Implication forte des acteurs institutionnels (étatiques et locaux).
- Conception-Réalisation en Marché Global de performance avec une entreprise générale bois.
- Limitation de la production des déchets et nuisances par la pré-fabrication locale (à 30km) de la structure bois, suivi accoustique du chantier.
Territoire et site
- Construction d'un bâtiment Héritage pour accompagner la croissance démographique de la Ville dans le cadre de l'aménagement d'un site JOP2024.
- Cours de récréation plantée et noues contribuant à la création d'îlot de fraicheur.
Solidaire
- Insertion sociale avec objectif 28 700 heures, mise en valeur de l'apprentissage des métiers du bois.
- Intégration des PME/TPE régionales, réemploi.
Energie
- Enveloppe performante niveau passif avec des matériaux à faibles impacts environnementaux.
Eau
- Gestion sur site des eaux pluviales vicennale (12 mm).
- Bassin de rétention par tube pour faible terrassement.
Autres ressources
- Matériaux biosourcés (ossature bois, isolant fibre de bois) et de réemploi (pavetage).
Confort et santé
- Confort optimisé dans un scénario pessimiste (Climat Canicule 2050)
- Solutions passives pour confort thermique d'hiver et d'été (CTA avec rafraichissement intégré)
Choix constructifs
Murs extérieurs
- Mur ossature bois : remplissage fibre de bois 220 + 60 mm, U< 0,15 W/m2.K.
- Étanchéité à l’air passive, n50 > 0,6vol/h sous 50 Pa (soit Q4=0,28m3/h/m²).
Plancher bas
- Dalle basse béton – isolation PUR sous chape 200mm, U>0,13W/m².K.
Menuiseries extérieures
- Bois/aluminium triple vitrage, Uw= 0,9 W/m2.K.
Toitures terrasses
- Toiture en caisson et fibre de bois 400 mm, zinc naturel, U<0,10W/m².K.
Equipements techniques
Chauffage
- Chaudières gaz à condensation.
- Radiateurs régulation adaptative intelligente.
Ventilation
- Ventilation double flux avec récupération de chaleur, transfert d'air entre salles et circulation.
- Régulation par sondes CO2.
ECS
- Eau chaude produite par la chaufferie gaz pour la restauration.
- Ballons électriques décentralisés dans les sanitaires adultes.
Eclairage
- Lampes basse consommation (LED en majorité).
- Régulation par détection de présence et luminosité.
Refroidissement
- Surventilation mécanique nocturne.
- Pompe à chaleur intégrée à la CTA pour un rafraichissement complémentaire.
Performance visée
- Passivhaus
- E3C1