Équipement enseignement supérieur - POLLUX 2023

Principaux enjeux et bonnes pratiques de l'opération

Gestion de projet

• Contexte très spécifique (peu d'intervention à l'intérieur des bâtiments).
• Équipe pluridisciplinaire avec MOA occupantes.
• Mise en place d'une démarche Chantier propre.

Territoire & site

• Végétalisation des toitures existantes.
• Fermeture des espaces présentant de l'insécurité tout en maintenant les axes principaux de traversée des occupants et riverains.

Solidaire

• Mutualisation des zones de circulation extérieures.
• Mixité générationnelle.
• Mutualisation des travaux entre les différentes écoles.
• Partage de fluides et équipement.

Énergie

• Amélioration de 40 % après travaux.
• Déconnection du bâtiment CASTOR pour le chauffage à l'étude
• Nouveaux éclairages.

Eau

• Végétalisation des toitures existantes pour tamponnement des petites pluies.
• Équipements hydroéconomes dans les locaux ESRA.

Matériaux & ressources

• Matériaux biosourcés, réemploi et isolants en sous-face à l'étude
• ITE bois dans les façades à l'étude
• Choix matériaux des surfaces créées à l'étude

Confort & santé

• Retrait de l'amiante en façade.
• Amélioration de l'isolation thermique et acoustique
• Mise en place de stores extérieurs contrôlables par les usagers.
• Étiquette A+ et label env. pour les nouveaux matériaux.

Principaux choix constructifs

Murs extérieurs

• Remplacement des façades existantes et mise en place d'une nouvelle ITE.

Plancher bas

• Isolation des sous-faces des dalles R+3 en porte-à-faux.

Menuiseries

• Remplacement des baies par des menuiseries alu/acier.

Toitures

• Réfection isolation et étanchéité + végétalisation.

Principaux équipements techniques

Chauffage

• VRV existants, récents et conservés ou neufs selon les zones (PAC).
• Déconnection du réseau provenant du bâtiment CASTOR à l'étude.

Ventilation

• CTA existantes ou remplacées selon les zones.
• Déconnection du réseau provenant du bâtiment CASTOR à l'étude.

ECS

• Ballons électriques à accumulation existants et conservés.

Éclairage

• Remplacement + automatisation des éclairages extérieurs.
• Remplacement / créaction des éclairages intérieurs des locaux ESRA.

Rafraîchissement

• VRV existants, récents et conservés (PAC).

Performance visée

• Cep existant - 40 %.
• Équivalent biosourcé à l'étude