Équipement enseignement supérieur - POLLUX 2023

Bdf BRONZE en conception
© ZEBRandCO
Encart
Fiche technique
Programme
Équipement éducatif
Réfection du clos-couvert d'un ensemble bâti (universités) et création de surfaces en rez-de-dalle
Année de livraison
2023
Adresse

31-37 Quai de Grenelle
75015 Paris
France

Type d’intervention
Réhabilitation
Extension
Surfaces
SDP (Surface de Plancher)
7741m²
Montant travaux estimé
Coût travaux
7400000€ HT
Acteurs
Calendrier
Conception
Passage en Commission
BRONZE
Note
45/100
Démarrage Etudes
Démarrage Travaux
Texte de présentation
Radar opé
RADAR BDF DE L'OPÉRATION EN PHASE CONCEPTION

Principaux enjeux et bonnes pratiques de l'opération

Gestion de projet

  • Contexte très spécifique (peu d'intervention à l'intérieur des bâtiments).
  • Équipe pluridisciplinaire avec MOA occupantes.
  • Mise en place d'une démarche Chantier propre.

Territoire & site

  • Végétalisation des toitures existantes.
  • Fermeture des espaces présentant de l'insécurité tout en maintenant les axes principaux de traversée des occupants et riverains.

Solidaire

  • Mutualisation des zones de circulation extérieures.
  • Mixité générationnelle.
  • Mutualisation des travaux entre les différentes écoles.
  • Partage de fluides et équipement.

Énergie

  • Amélioration de 40 % après travaux.
  • Déconnection du bâtiment CASTOR pour le chauffage à l'étude
  • Nouveaux éclairages.

Eau

  • Végétalisation des toitures existantes pour tamponnement des petites pluies.
  • Équipements hydroéconomes dans les locaux ESRA.

Matériaux & ressources

  • Matériaux biosourcés, réemploi et isolants en sous-face à l'étude
  • ITE bois dans les façades à l'étude
  • Choix matériaux des surfaces créées à l'étude

Confort & santé

  • Retrait de l'amiante en façade.
  • Amélioration de l'isolation thermique et acoustique
  • Mise en place de stores extérieurs contrôlables par les usagers.
  • Étiquette A+ et label env. pour les nouveaux matériaux.

Principaux choix constructifs

Murs extérieurs

  • Remplacement des façades existantes et mise en place d'une nouvelle ITE.

Plancher bas

  • Isolation des sous-faces des dalles R+3 en porte-à-faux.

Menuiseries

  • Remplacement des baies par des menuiseries alu/acier.

Toitures

  • Réfection isolation et étanchéité + végétalisation.

Principaux équipements techniques

Chauffage

  • VRV existants, récents et conservés ou neufs selon les zones (PAC).
  • Déconnection du réseau provenant du bâtiment CASTOR à l'étude.

Ventilation

  • CTA existantes ou remplacées selon les zones.
  • Déconnection du réseau provenant du bâtiment CASTOR à l'étude.

ECS

  • Ballons électriques à accumulation existants et conservés.

Éclairage

  • Remplacement + automatisation des éclairages extérieurs.
  • Remplacement / créaction des éclairages intérieurs des locaux ESRA.

Rafraîchissement

  • VRV existants, récents et conservés (PAC).

Performance visée

  • Cep existant - 40 %.
  • Équivalent biosourcé à l'étude