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EHPAD et logements

Encart
Fiche technique
Programme
Equipement commercial ou de service
Equipement social ou socio-éducatif
Habitat collectif
EHPAD de 131 lits, un accueil de jour et services à la personne (coiffeur…), 41 logements (PLI) et parking de 75 places
Année de livraison
2009
Nombre d’habitants de la commune
Nombre d'habitants de la commune
64069
Adresse
4 rue Sévérine
92130
Issy-les-Moulineaux
Contexte
Urbain dense
Type d’intervention
Construction
Distinction(s)
Autre
Surfaces
Terrain
3006
SHON
7500
EHPAD
SHON
3400
Logements
Coût
Coût total
25500000
HT
Coût travaux
13500000
HT
EHPAD
Coût travaux
4500000
HT
Logements
Aides financières
Conseil régional
2730000
1500000
Acteurs
Calendrier
2009
Livraison
Texte de présentation
Ce projet a été étudié par l’Observatoire de la qualité architecturale en Île-de-France.

L’intérêt de ce projet repose sur son montage financier particulier en VEFA pour la construction d’un programme mixte d’un EHPAD et de logements sociaux. Il porte également sur le positionnement de l’EHPAD par rapport à la ville, que les architectes ont proposé de positionner sur la rue contrairement au programme. Sa compacité parvient à s’articuler avec une typologie d’espaces claire, au service d’un fonctionnement efficace.

Le projet est situé au coeur de la ZAC Corentin Celton, entre des petits ensembles de logements collectifs, l’hôpital nouvellement réhabilité et quelques équipements récents tels qu’une école. L’îlot comprenant l’EHPAD Lasserre et l’opération de 41 logements est longé par la rue Séverine et par une allée en pente menant au jardin de l’hôpital Corentin Celton. Cet îlot, en raison de son inscription urbaine et ses usages, fait le lien entre les diverses entités de la ZAC, dans le but de reconstruire un morceau de ville dense, multiprogrammatique et multigénérationnel.

Image retirée. Télécharger l'étude de cas.

 

 

 

 

 

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