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Campusea Lecourbe

Encart
Fiche technique
Programme
Reconversion complète d’un immeuble de bureaux de 1968 en logements étudiants
Année de livraison
2014
Adresse
75015
Paris
Type d’intervention
Réhabilitation
Surfaces
SHOB (Surface Hors d'Oeuvre Brute)
SHON (Surface hors d'Oeuvre Nette)
Montant travaux estimé
Acteurs
MOA
Maître d'œuvre
BET
structure
BET
fluide
BET
environnemental
Texte de présentation

L’immeuble de bureaux du 76-84 rue Lecourbe, situé dans le 15ème arrondissement, est édifié à la fin des années 1970. Il s’agit d’un bâtiment en R+3+attique, avec une partie en R+1. Il était auparavant occupé par l’Institut national de la consommation (ICN). À la suite de la résiliation de leur bail, une réhabilitation est engagée pour transformer les locaux en résidence étudiante.

Les enjeux principaux de cette opération étaient de répondre à ce changement de destination. Les flux et les accès au bâtiment ont été repensés pour faciliter la cohabitation entre les habitants de l’îlot et la nouvelle population étudiante. Les logements ont nécessité plus de lumière que les anciens bureaux, qui comportaient davantage d’espaces techniques et de stockage. Les réseaux ont été adaptés pour correspondre à la nouvelle configuration intérieure, qui passe de plateaux de bureaux ouverts à un plan très cloisonné par les chambres étudiantes.

Le programme de la réhabilitation a compris la transformation des anciennes tours techniques des bureaux en deux appartements en colocation. Des patios ont été créés afin d’amener des apports de lumière supplémentaires à l’intérieur du volume. Les performances thermiques du bâtiment ont été améliorées, notamment par la pose d’un isolant en laine de roche de 16cm en ITE. Le dessin des façades a été réactualisé grâce à de nouveaux matériaux, mais dans le respect de son dessin d’origine.

L’opération a obtenu le label BBC-Effinergie Rénovation, la certification Patrimoine, habitat et environnement et est conforme au Plan climat de la ville de Paris. Elle compte aujourd’hui 104 logements étudiants pour un total de 131 chambres.

 

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