Encart
Texte de présentation
Principaux enjeux et bonnes pratiques de l'opération
Gestion de projet
- Equipe projet pluridisciplinaire, avec de nombreuses références de bâtiments durables
- Diagnostics approfondis (écologique, acoustique, pollution, hydrogéologique…)
Territoire et site
- Contraintes inondation/acoustique intégrées dans la conception
- Toiture biosolaire avec expérimentation qualité d'air et rafraîchissement
- Bâtiment bas carbone BBCA Excellence
Solidaire
- Activités ESS envisagées dans l'atelier réparation vélo ou les futurs espaces comaking- coworking
- Stratégie d'insertion approfondie : clauses et suivi qualitatif et quantitatif par l'EPEC
Énergie
- Centrale de production de froid en sous-sol (pour le bâtiment et le quartier) reliée à la Seine, CPCU et production photovoltaïque, niveau E3, garantie de charges
Eau
- Récupération des eaux pluviales + eaux grises (avec traitement) pour l'arrosage
- Récupération et valorisation des urines en engrais
Matériaux & ressources
- Densification d'une zone en friche partiellement artificialisée
- Superstructure en bois, valorisation déblais en béton via l'usine Cemex (à l'étude), réemploi de faux-planchers à minima
Confort et santé
- Protections solaires mobiles extérieures, automatisées sur sonde météo, autonomie en lumière naturelle élevée, traitement acoustique de la structure (vibrations SNCF)
Principaux choix constructifs
Murs extérieurs
- Isolant dans les shadow box- Up = 0,2 W/m2.K
Plancher bas
- Isolant fibre de bois en sous-face - Up = 0,14 W/m2.K
Menuiseries extérieures
- Double peau : simple vitrage extérieur + menuiseries alu double vitrage - Uw = 1,5 W/m2.K
Toitures
- Isolant sous complexe végétalisé (à définir) - U ≤ 0,13
Principaux équipements techniques
Chauffage + ECS
- Sous-station CPCU + panneaux rayonnants
Ventilation
- Ventilation mécanique double flux avec récupération de chaleur (gestion des débits sur capteur thermique)
Éclairage
- LED généralisé - Régulation par gradation automatique
Rafraîchissement
-
Sous-station "Fraicheur de Paris" + panneaux rayonnants
Performance visée
-
HQE, BREEAM, OSMOZ, R2S, BIODIVERCITY, BBCA, E+C