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Retour d'expérience : Passage Goix

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L’intérêt de cette opération est de réhabiliter deux immeubles du passage Goix en conservant leur caractère d’origine, caractéristique des anciens faubourgs des quartiers du nord de Paris. Cette réhabilitation a pour vocation de proposer de nouvelles typologies de logements adaptées aux besoins des familles du quartier, et de remettre aux normes actuelles une épave thermique.

La réhabilitation du projet débute en 2009, et fait partie du programme de remodelage de l’îlot Caillé-Aubervilliers, situé dans le 19ème arrondissement de Paris. L’état d’insalubrité des deux bâtiments des 1 et 2 passage Goix imposait leur réaménagement complet. La réhabilitation a été initialement choisie puisque les prescriptions du PLU pour le neuf auraient imposé une réduction du gabarit des immeubles en cœur d’îlot, et donc une diminution du nombre de logements. L’enjeux était alors de conserver 80% de la structure initiale composée de murs en pans de bois avec remplissage en plâtre et plâtras, et de plancher en chêne massif. Une isolation répartie à l’intérieur et à l’extérieur de la structure des murs a été mise au point. Le programme propose un total de 36 logements sociaux et 2 commerces en rez-de-chaussée.

Téléchargez ici le retour d'expérience.

 

 
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