Les villes européennes ont toujours fonctionné en séparant sphères privées/sphères publiques, habitat/équipements, zones résidentielles/bureaux, bref chacun chez soi. Et pourquoi pas un seul toit pour tout cela en même temps? Avant tout, la difficulté est liée à la complexité du montage financier pour les investisseurs. La multiplication des usagers engendre le plus souvent, dès la programmation, la multiplication des acteurs : un ou plusieurs promoteurs, un ou plusieurs maîtres d'ouvrages publics.... Autant de points de vue et d'intérêts susceptibles de diverger. Quelles responsabilités sont alors partagées ? Quel est le statut juridique de ces immeubles ? Y a t-il en France une alternative à la copropriété pour gérer ces multiplicités ? Vient par la suite la conception d'une architecture qui, dans sa structure même doit répondre à différents usages, par conséquent différentes normes techniques et de sécurité des personnes. Et pourtant, d'un point de vue économique et social, le bien fondé à « superposer » est aujourd'hui évident : les bureaux «de jour» comme relais à « l'habitation du soir » deviennent pertinents dès lors que l'on se pose la question d'une mutualisation des énergies, des stationnements, d'une convivialité bien sûr. La problématique soulève aussi la question des tours mixtes. Libérer toujours plus d'espaces urbains, densifier en « hauteur » et proposer une autre façon d'appréhender la ville, où des activités différentes peuvent cohabiter ensemble, voire s'enrichir mutuellement. Modèle américain qui a du mal à passer les frontières, ces tours ne peuvent-elles pas devenir alors un levier pour un nouvel urbanisme réglementaire, comme le rapporte Ingrid Taillandier dans son article « entre ciel et terre ».* Différents projets mixtes sont présentés lors de cette journée, à différentes échelles. Dans l'ordre : l'immeuble, la Zac, la tour, le quartier. Tous ont pour ambition de fédérer des énergies, des gens et d'en jouer. Les architectures proposées tirent parti de leurs complexités programatiques et maîtrisent avant tout la gestion de flux intérieurs, offrant de nouveaux espaces communs, sans discrimination. *in « l'invention de la tour ». Catalogue d'exposition sous la direction d'Ingrid Taillandier et Olivier Namias avec Jean-François Pousse. *in « l'invention de la tour ». Catalogue d'exposition sous la direction d'Ingrid Taillandier et Olivier Namias avec Jean-François Pousse.