Journée d'information : Des bureaux aux logements sociaux, transformer plutôt que démolir

Redonner une seconde vie à un bâtiment de bureaux des années 70 vacant depuis plusieurs années : un défi que viennent de relever l’agence Moatti-Rivière et le bailleur social Immobilière 3F à Charenton-le-Pont.

Alain Moatti, maître d’œuvre et Anna Cremnitzer et Romain Lefebvre, de la maîtrise d’ouvrage, nous feront visiter cette opération exemplaire qui a consisté à transformer 7 000 m2 de bureaux en une résidence intergénérationnelle de 90 logements sociaux et à réhabiliter 2 500 m2 de bureaux.
Cette reconversion, qui dépasse la simple mutation fonctionnelle et qui, selon l’architecte, visait à apporter " intimité et identité " au projet, ne fut pas sans contraintes. La façade de 260 m située quai des Carrières a ainsi dû être repensée : la modénature géométrique en béton préfabriqué a été conservée mais restructurée par une seconde façade, située en retrait et bardée de mélèze. Côté cour, les façades ont été habillées de bois, isolées par l’extérieur, agrémentées de terrasses au rez-de-chaussée et de balcons dans les étages.