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Ekopolis est une association francilienne soutenue par l'ADEME, les CAUE, l'Ordre des architectes, les services de l'Etat et ses adhérents.

Retours d'expériences

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Retours d'expériences

Afin d'accompagner la mutation des actes d'aménagement et de construction, une démarche de retours d'expériences innovantes a été mise en place. Ekopolis a d'abord élaboré une méthode d'analyse d'opération inspirée à la fois par l'expérience de l'Observatoire de la qualité architecturale menée par les CAUE d'Ile-de-France et par le programme de recherche européen LENSE. Cette méthode de retours d'expérience, basée sur les usages et les consommations réelles, a le double objectif d'associer l'ensemble des acteurs à la démarche, de valoriser et de promouvoir une approche tenant compte des trois dimensions du développement durable. Ses principaux intérêts sont les suivants :

Des critères ont été retenus pour identifier les opérations qui font l'objet d'une analyse : le profil écologique et des performances annoncées comparables aux opérations de référence européennes, une déclinaison des objectifs de santé, de qualité d’usage et de relation, d’économie globale de la construction et de son fonctionnement, la possibilité d’évaluer la phase de fonctionnement des équipements (performances énergétiques, confort lumineux, effets de ventilation, etc.) et des comportements des usagers par rapport aux dispositifs mis en œuvre.

Une démarche spécifique est mise en place avec - et pour - les acteurs du projet (élu, maître d'ouvrage, maître d'œuvre, entreprise et usager), auprès desquels un travail d’investigation est mené en procédant à des interviews et des visites. Des données singularisant la démarche des acteurs, les méthodes mises en œuvre et leurs applications concrètes sont collectées. L'analyse est restituée sous forme d'une « visite » commentée du projet, donc subjective.

Une grille de lecture permet de compléter la « visite » de l'opération en établissant son « profil » selon les trois dimensions du développement durable. Chacune des dimensions est examinée selon plusieurs buts, en explicitant les méthodes utilisées pour traiter chacun des buts.

Les monographies

Accès à toutes les analyses de bâtiments

Dimension environnementale

  • Lutte contre le changement climatique
  • Développement de la biodiversité
  • Utilisation raisonnée des ressources et réduction des déchets
  • Gestion de l’environnement et des risques

Dimension sociale

  • Bien-être des personnes
  • Diversification des déplacements et mobilité accrue
  • Protection des biens et des personnes
  • Valorisation sociale et culturelle

Dimension économique

  • Valorisation du financement et gestion de l’opération
  • Evaluation sur la durée de vie des investissements financiers
  • Evaluation des impacts indirects

 

Télécharger la présentation de la méthode

 
 
 
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