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Réalisation

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  • Façade sud © Alexandre Eléfant architecteFaçade sud, en chantier © Alexandre Eléfant architecteSalle de bain de l'appartement témoin © Christelle LecoeurPlan d'améngament de l'îlot ©Alexandre Eléfant architecteFaçade sud avant requalification © Alexandre Eléfant architecteFaçade sud avant requalification © Alexandre Eléfant architecte
  • Livraison
    juin 2007
  • Type d'intervention
    Réhabilitation, Démolition
  • Adresse
    2-20 rue Paul Langevin 93370 Montfermeil
  • Contexte
    Grand ensemble
  • Maître d’ouvrage
    OPIEVOY
  • Architecte
    Alexandre Eléfant architecture
  • SHON
    5700 m²
  • SHON
    6870 m²
    Avant démolition
  • Coût travaux
    530 151 € HT
    Démolition (source: MOA)
  • Coût travaux
    3 020 166 € HT
    Réhabilitation (source: MOA)
  • Coût travaux
    1 097 092 € HT
    Résidentialisation (source: MOA)
  • Ressource associée
    Observatoire de la qualité architecturale du logement en Ile-de-France

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Requalification de la résidence Paul Langevin - Montfermeil, 93

Démolition de 20 logements sur les 105 logements d’origine, réhabilitation et résidentialisation de 85 logements.

Mots-clés:

Ce projet a été étudié par l’Observatoire de la qualité architecturale en Île-de-France.

L’intérêt de ce projet repose sur un important travail de requalification urbaine sur un territoire en déshérence depuis plusieurs décennies. C’est une opération qui se développe sur le long terme, cherche des solutions au plus près des habitants sans occulter l’existant et le contexte, leurs qualités et leurs défauts. À la fois humble et respectueuse, elle n’en demeure pas moins de grande envergure et ambitieuse sur les objectifs à mener, aussi bien dans la qualité des espaces publics que dans celle des usages.

La résidence Paul Langevin se situe côté Montfermeil au sein de la cité dite des Bosquets dans le quartier du plateau à Clichy/Montfermeil. Situé à 15 kilomètres à l’est de Paris, cet ensemble réparti sur les deux communes comprend 4700 logements sur 60 hectares et 20 000 habitants. Caractérisé par une forte prédominance de copropriétés en difficulté, ce quartier a été intégré dans le périmètre d’intervention des grands projets de renouvellement urbain dans le cadre de l’ANRU. Il a fait l’objet d’une convention signée en 2004 et constitue un des rare PRU intercommunaux. Son objectif principal est la requalification urbaine et sociale du grand ensemble, constituant une entité urbaine séparée en deux communes, aux tendances politiques différentes gauche/droite.

Visualiser ou télécharger la fiche d'étude de cas.

 
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