NewSide

NewSide est un immeuble de bureaux de 20 000 m²_SHON, situé à la Garenne Colombes en lieu et place d’une ancienne usine automobile. Cette opération s'inscrit dans la démarche de développement durable de GECINA. Elle visait une certification HQE et une labellisation BBC, ainsi que les certifications internationales LEED et BREEAM. L’objectif énergétique du projet NEWSIDE est l’obtention du label BBC sans avoir recours à l’utilisation de panneaux photovoltaïques.
La conception du bâtiment a donc privilégié :

• ­ L'optimisation thermique des façades avec une isolation par l’extérieur,
• ­ La gestion des apports solaires, avec l’utilisation de stores extérieurs automatiques et de brise-soleil,
• ­ Une ventilation hybride, en lien avec la qualité de l'air intérieur, grâce à des sondes CO₂, 
• ­ La mise en place de plafonds rayonnants réversibles, associés à une ventilation double flux à récupérateur sur roue,
• ­ L’intégration d’un système de préchauffage solaire thermique pour l’eau chaude sanitaire du restaurant d’entreprise,
• ­ L’utilisation de luminaires LED dans les parties communes et de luminaires fluorescents gradables avec détection de présence dans les espaces de bureaux.

La GTB, suivant les informations reçues depuis la station météo placée en toiture, relaye un message d’ouverture ou de fermeture des fenêtres aux occupants. Lorsque les ouvrants de façade sont en position ouverte et, suivant les informations des sondes de CO₂, la ventilation hybride et les systèmes de chauffages sont arrêtés ou régulés.

Ce projet est lauréat de l'appel à projet BBC (2ème session) du PreBAT.