Îlot 23, ZAC du Faubourg de l’Arche, Courbevoie (92)

La figure poreuse que proposent les architectes de KOZ participe du dialogue avec la nature intégrée dans ce projet. Une nature qui invite d’autres modes d’habitat, grâce à une flexibilité de chaque logement, organisé autour du séjour-cuisine comme noyau dur de la cellule familiale. Sur ce tronc commun s’agrègent divers espaces associés à des usages à inventer, desservis par des circuits pluriels. Des caractéristiques similaires à la maison individuelle sont aménagées : lecture des limites extérieures du logement, accès par l’extérieur, multiples orientations, etc. Cependant, les architectes mettent en œuvre une structure composée de béton et de métal,, mais aussi des planchers chauffants, une isolation par l’extérieur avec rupteurs de pont thermique, des menuiseries mixtes bois-aluminium, etc. Une opération en construction, dont la question de la Shon est assumée par la maîtrise d’ouvrage Immobilière 3F. Ce dernier posait comme postulat de base de retrouver une qualité de logement individuel dans le collectif qui autorise l’expérimentation de systèmes à haute valeur environnementale sans viser la performance énergétique à tout prix.