La Huchette

En plein cœur du quartier latin, cet immeuble de 1760, propriété de la Ville de Paris depuis 1987, était inoccupé depuis 2007. Le programme de réhabilitation et de reconstruction d’une aile neuve a été guidé par une ambition écologique et de très fortes contraintes d’accessibilité dans des rues étroites et d’implantation en contrebas du niveau de la Seine et à la verticale du tunnel du RER C.

Il était obligatoire de conserver les fondations existantes et d’alléger les descentes de charges. Les planchers avaient beaucoup travaillé, présentant des dévers de 30 cm à certains endroits. Le changement des solives qui n’était pas prévu au départ s’est avéré incontournable. Les murs n’étaient pas déformés ; seulement 4 linteaux ont du être changés sur un total de 27 baies. La toiture en bon état a été conservée et isolée par l’intérieur avec une simple révision des tuiles.

Pour amener le bâtiment de 10 logements et un commerce en rez de chaussée au niveau des critères du plan climat ville de Paris (< à 80kwh/m2.an), et répondre aux exigences de l’ABF de restaurer dans le style d’origine, la maîtrise d’oeuvre (architecte / bureau d’études) a proposé une isolation répartie des façades en béton de chanvre (matériaux biosourcés). Un piquage complet des 4 cm d’enduits extérieurs existant a permis d’appliquer une nouvelle couche un peu plus épaisse de 6 cm tout en conservant les modénatures. La nature perméante des murs et donc la pérennité du bâti sont ainsi assurés.

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