ETIK

La Caisse des dépôts et Consignations, conseillée par AEW Europe, a acheté en VEFA à SODEARIF début 2009, cet immeuble de 10 516 m² de bureaux et commerces en R+7, situé à Boulogne Billancourt. Cet immeuble est certifié HQE et BBC Effinergie, il a fait l'objet d’optimisations sur la performance énergétique. Pour une consommation calculée de 64,9 kWhep/m²_SHON, les principaux dispositifs passifs et d'économies d’énergie sont :

• Isolation par l’extérieur
• Optimisation des ouvertures pour un meilleur compromis entre l’apport de lumière naturelle et la limitation des apports solaires
• Atriums (400 m3) assurant les fonctions de tampons thermique et de diffusion de lumière naturelle dans les bureaux
• Toiture végétalisée contribuant à la protection thermique et la gestion des eaux de pluie
• Lames brise-soleil en façade limitant les apports solaires
• Puits canadiens pour réguler la température des atriums
• Panneaux photovoltaïques en toiture
• Eclairage des bureaux équipé de détecteurs de présence et réglage en fonction de la lumière naturelle
• Faux-plafonds rayonnants réversibles, pour assurer un climat uniforme et confortable
• Ventilation des bureaux avec récupération de chaleur de 80%
• GTB sur l’ensemble des équipements

Ce projet est lauréat du PreBAT session BBC1.
 

Pour en savoir plus

Téléchargez la fiche opération exemplaire (OPEX) de l'ADEME